工程總監(jiān)兼運(yùn)營(yíng)總監(jiān) |
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四川恒力嘉建設(shè)工程有限公司 |
| 職位描述 |
| 1、運(yùn)營(yíng)體系建立 營(yíng)銷：客戶定位、項(xiàng)目定位、方案、銷售節(jié)點(diǎn)、收房、各種手續(xù)、客服、培訓(xùn)等。 策劃：營(yíng)銷廣告策劃、樓盤宣傳策劃、售樓軟硬裝策劃、招商過(guò)程策劃。 工程：為營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)任務(wù)確定工程節(jié)點(diǎn)和證件手續(xù)節(jié)點(diǎn)，拿地、動(dòng)員、項(xiàng)目建立、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃（證件、售樓處、開挖、基礎(chǔ)、正負(fù)零、封頂、初裝、精裝、機(jī)電安裝、設(shè)備用房、各項(xiàng)驗(yàn)收、備案、維修等） 設(shè)計(jì)：方案、初設(shè)、詳設(shè)、施設(shè)、優(yōu)設(shè)、深設(shè)、交底、跟蹤、驗(yàn)收等， 參與項(xiàng)目規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，并提出建議，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量有效控制在成本范圍之內(nèi)。 招投標(biāo)：規(guī)劃、建庫(kù)、考察、開評(píng)定標(biāo)、跟蹤評(píng)價(jià)、完庫(kù)等。 成本：項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)、目標(biāo)、對(duì)比、監(jiān)控、評(píng)定等。 2、項(xiàng)目總控計(jì)劃編制、監(jiān)督、考核。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的工程建設(shè)計(jì)劃；審查評(píng)價(jià)公司年度工程計(jì)劃，跟蹤項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行情況并提出改進(jìn)意見。 3、運(yùn)營(yíng)制度的建立 各部門協(xié)調(diào)方法、深度、職責(zé)權(quán)限、計(jì)劃、會(huì)議、匯報(bào)、述職、考核、評(píng)定等。 4、工程制度的編制、執(zhí)行、管理、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)控、考核、評(píng)價(jià)等。執(zhí)行落實(shí)公司各項(xiàng)施工管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公司所有工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等進(jìn)行全過(guò)程督導(dǎo)與監(jiān)控，組織處理工程建設(shè)中的重大技術(shù)、質(zhì)量和安全問題。及時(shí)掌握和貫徹實(shí)施國(guó)家和地方相關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；參與設(shè)計(jì)方案的論證及“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用，監(jiān)督、指導(dǎo)新開工項(xiàng)目施工圖會(huì)審和技術(shù)交底工作；負(fù)責(zé)組織論證重大施工方案，參與工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；參與交樓標(biāo)準(zhǔn)的制訂和示范單位的驗(yàn)收；監(jiān)督指導(dǎo)工程部的內(nèi)業(yè)管理。研究業(yè)內(nèi)最新動(dòng)態(tài)，不斷完善公司各項(xiàng)工程管理制度及實(shí)施辦法；學(xué)習(xí)國(guó)家和地方最新施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范各項(xiàng)施工流程及做法。 5、工程體系的建立。 集團(tuán)、子公司、項(xiàng)目、工程部門職權(quán)等。 6、工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)控。參與對(duì)項(xiàng)目總承包單位、監(jiān)理公司、主要分包單位、重要設(shè)備和材料的考察工作；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目各階段招標(biāo)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中的技術(shù)部分；負(fù)責(zé)組織招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)評(píng)定工作；監(jiān)督檢查公司工程部執(zhí)行施工合同的情況；監(jiān)督檢查《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法》的執(zhí)行情況。主持公司項(xiàng)目工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全檢查工作，協(xié)調(diào)與有關(guān)政府部門、施工單位、監(jiān)理公司等相關(guān)單位之間的關(guān)系。 7、團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理工作。 四川恒力嘉建設(shè)工程有限公司（恒力嘉投資控股） |
| 基本信息 |
| 招聘人數(shù)： | 1人 | 月薪待遇： | 面議 |
| 專業(yè)要求： | 無(wú) | 工作經(jīng)驗(yàn)： | 10年 |
| 學(xué)歷要求： | 大學(xué)本科 | 性別要求： | 不限 |
| 年齡要求： | 無(wú) | 發(fā)布時(shí)間： | |
| 工作地區(qū)： | 成都市 | ||
| 聯(lián)系方式 |
| 申請(qǐng)此職位(工程總監(jiān)兼運(yùn)營(yíng)總監(jiān)) |
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