簡歷編號：150201 查看次數：個人簡歷
| 基本資料 | ||||
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| 姓 名： | 王超 | 性 別： | 男 | 
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| 出生年份： | 1986年 | 婚姻狀況： | 已婚 | |
| 民 族： | 漢 | 政治面貌： | 群眾 | |
| 畢業學校： | 電子科技大學 | 所學專業： | 工程造價 | |
| 最高學歷： | 大專 | 工作經驗： | 10年 | |
| 現所在地： | 江蘇徐州 | 籍貫： | 江蘇徐州 | |
| 技術特長： | 職業背景：多年地產行業從業經歷，熟悉開發報建全流程管理，擅于處理各級政府關系；熟悉地產報建文件規范性 | |||
| 求職意向 | |||
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| 希望從事崗位： | 開發報建員 | ||
| 希望工作地區： | 徐州市 | ||
| 崗位類別： | 效果圖 資料員 | 求職狀態： | 已離職，即刻到崗 |
| 是否要求住宿： | 不限 | 月薪要求： | 8000以上 |
| 工作經歷 |
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| 徐州儒辰置業有限公司 2021/08-至今 開發報建經理 工作職責： 辦理報建手續：通過各種資源與舉措， 高效推進各項報建流程，在職期間先后完成門牌編號核準通知書、物業公司備案、物價備案、預測會報告、預售許可等工作。 政府關系維護：與市、區自規局、 住建局、等部門均建立扎實可靠的業務合作關系；通過定期拜訪進行關系維護，及時了解政府相關信息，有效推進報建工作，保證項目開發順利開展。 工作業績：在辦理預售許可證時，因政府管控市場均價，項目物價備案均價過高，通過與相關職能部門協調溝通，保證年底前不公開銷售，順利取證；后續協調產權處信息中心，順利開通網簽備案系統，超額完成原銷售備案計劃。 中業慧谷·江蘇永安置業有限公司 2020/04-2021/08 開發報建經理/主管 工作職責： 辦理報批報建手續：負責土拍，方案審批，各類證件辦理，后期驗收，配合招商部、工程部處理外聯事宜。 政府關系：因項目為產業地產，除維護報建主管部門的關系，定期拜訪招商局，了解相關招商政策。 工作業績：在辦理二期施工許可證時因總包單位未提前安排陪標單位、項目安全員人員未備案等原因，導致辦理時間緊迫，實際辦理過程中，由于質監站審批文件填寫錯誤，經多方協調行政審批局領導，一天的時間順利取得質監、安監通知書和施工許可證； 辦理首次登記時因部分業主在沒有產權證的情況下自行將廠房做了隔層加建，導致房屋實際測繪面積與規劃驗收面積不符，多次協調自規局不動產中心領導后順利辦理不動產權證，避免了違法建設行政處罰； 廠房銷售轉讓過程中，不動產交易中心規定需買方將全額房款轉至交易中心的資金監管賬戶，但企業與我公司簽訂買賣合同時已將全額房款轉至公司名下，經多次與高新區、銅山區主管部門溝通協調，同意后續辦理不動產分割轉讓的企業在簽訂«存量房買賣合同»時不再進行資金監管程序。 徐州銀建林增房地產開發有限公司 2014/05-2019/05 開發報建員/主管 工作職責： 政府關系維護：政府人脈資源豐富，與徐州、海口當地規劃、住建、國土等部門均建立扎實可靠的業務合作關系；通過定期拜訪進行關系維護，及時了解政府相關信息，有效推進報建工作，保證項目開發順利開展。 辦理報建手續：通過各種資源與舉措，高效推進各項報建流程: 海口金濂苑項目因用地性質，前期容積率1.2，經各方協調，對項目規劃做出調整，增加商業部分，最終將容積率擴為3.5，有效推進了用地規劃證辦理。 內外協調：對內與業務關聯部門如工程部等溝通協調相關資料準備，及時有效提報各類報建文件；對外與政府相關管理部門溝通協調，調整文件內容使之符合政府要求或對內部進行整改使之符合政府規范。 工作業績：按節點規定時間完成建設規劃許可證、 施工圖紙審查和工程規劃許可證辦理； 完成金濂苑項目從規劃許可到施工許可，預售及竣工驗收所有手續辦理。辦理預售許可時前期工作準備充足，3天時間取得許可證。五個工作日取得工程規劃許可證，五個工作日取得施工許可證；項目綜合驗收在分包未施工完已完成分項驗收工作。 徐州市彭城鋼管有限公司 2008/09-2014/05 報建員： 彭城鋼管有限公司自建高頻焊管生產廠房，負責該廠房所有報建手續辦理。 辦理報建手續：通過學習了解＋與政府部門溝通交流熟悉工業廠房報建流程及資料規范性；協助領導取得用地規劃許可證、國有土地證、圖紙審查、工程規劃許可、招投標、安監審批等；獨立完成施工許可證辦理。 公共關系：協助總經理處理政府公共關系，通過定期約請、拜訪等方式進行關系維護。 銷售（2008.09-2012.01） 銷售管理：通過陌拜、電話等形式搜尋鋼材目標客戶；定期與意向客戶溝通產品、需求并配合送樣參觀等開展鋼材銷售工作；追蹤回款并定期維護客戶關系。 項目經驗 璞樾御瓏湖 2021/08-至今 項目描述： 璞樾御瓏湖項目就位于新城區大龍湖風景區西岸，項目北側緊鄰大龍湖濕地公園，西側是連綿起伏的拖龍山山脈（龍脈），一線臨湖坐擁山湖城墅之間，項目同時擁有稀缺的山和湖的自然景觀資源，是徐州集政務、商業、交通、教育文化、環境、醫療為一體的核心板塊，也是徐州最俱發展潛力的中心區域。 項目職責： 1.負責辦理預售階段所需的手續及外聯事宜，協調預售證因市場環境取證難的一些問題。 2.重點監管資金的解押，協調每月房屋銷售合同備案。 3.編排報建工作、資金計劃。 中業慧谷智能智造產業園 2020/07-2021/08 項目描述： 該項目位于賈汪區徐賈快速通道西側，310國道南側，屯頭河北岸，總占地480畝。智能制造應用技術研發、智能裝備制造、環保型企業、醫療器械產業、新能源產業、人工智能、電子信息產業、徐工配套產業、集成電路、新型顯示、應用電子以及云計算產業等領域于一園的高科技產業園區。 項目職責： 1.編制項目全周期報建計劃，辦理前期各種開發手續。 2.負責項目方案階段、規劃許可階段、施工圖設計階段的報批；水、電等配套手續報批。 3.組織協調辦理建筑工程四證相關手續。 4.開發類資金計劃的制定、收集實時政策信息、維護政府關系。 徐州國家安全科技產業園 2020/04-2021/08 項目描述： 徐州國家安全科技產業園位于江蘇省徐州市銅山區，徐州市銅山區安科園西南方向116米，面積約280.91畝。 本數據來自前瞻產業研究院產業園區數據庫，前瞻產業研究院20年持續聚焦全國細分產業研究、產業規劃、產業園區規劃、產業地產規劃、特色小鎮規劃、產業新城規劃及產業園區招商引資等，助力地方產業發展，促進產城融合。 項目職責： 1.編制項目全周期報建計劃，辦理前期各種開發手續。 2.負責項目方案階段、規劃許可階段、施工圖設計階段的報批；水、電等配套手續報批。 3.組織協調辦理建筑工程四證相關手續。 4.竣工驗收、備案，初始登記的辦理。 5.開發類資金計劃的制定、收集實時政策信息、維護政府關系。 鼓樓廣場、金濂苑項目 2015/05-2019/05 開發報建部 項目描述： 徐州鼓樓廣場位于中山北路和二環北路交叉處，毗鄰鼓樓區行政中心和九龍湖公園，由新加坡林增集團和北京銀建集團共同投資建設，規劃建筑面積約40萬平米，總投資20億元。鼓樓廣場是我市2011年首個開工的重大項目。 金濂苑項目位于海口市龍華區，原為公司出租車停放用地，后經土地性質變更， 進行商住一體化開發。 項目職責： 負責前期項目用地增容、規劃、圖審、施工許可、預售許可、驗收等其他外聯工作。 辦理報建手續:金濂苑項目容積率為1.2，經各方協調，對項目規劃做出調整，增加商業部分，最終將容積率擴為3.5，有效推進了用地規劃證辦理；按規范流程提交各項資料文件并根據政府要求對項目進行整改完成國有土地使用權證、規劃證、預售證辦理；協調工程部、 城管、 住建局等部門完成項目竣工驗收備案。 內外協調:對內與業務關聯部門如工程部等溝通協調相關資料準備， 及時有效提報各類報建文件； 對外與政府相關管理部門溝通協調，調整文件內容使之符合政府要求或對內部進行整改使之符合政府規范。 政府關系維護:通過定期拜訪進行政府關系維護，及時了解政府相關信息，有效推進報建工作。 |
| 個人簡介 |
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| 起止時間 學校名稱 專 業 學歷 2015.6-2018.6 電子科技大學 工程造價 大專 2019.8-2022.10 南京大學 人力資源管理 本科在讀 |
| 相關證書 |
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| 聯系方式 |
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