簡歷編號：12840 查看次數：個人簡歷
| 基本資料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 姓 名： | 劉錚 | 性 別： | 男 | 
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| 出生年份： | 1975年 | 婚姻狀況： | 未婚 | |
| 民 族： | 漢 | 政治面貌： | 團員 | |
| 畢業學校： | 西安建筑科技大學 | 所學專業： | 高層建筑結構設計 | |
| 最高學歷： | 碩士 | 工作經驗： | 10年以上 | |
| 現所在地： | 北京 | 籍貫： | ||
| 技術特長： | 多年房地產副總裁經驗，建筑設計院院長、集團總工程師經驗 | |||
| 求職意向 | |||
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| 希望從事崗位： | 副總、鋼結構工程師、總工、土建工程師、工程部經理、項目經理、建筑師、結構師、鋼結構設計師 | ||
| 希望工作地區： | 北京 | ||
| 崗位類別： | 鋼結構設計師 主設計師/設計經理/總工 鋼結構工程師 結構師 建筑師 土建工程師 工程部經理 總經理/副總經理 | 求職狀態： | 隨時 |
| 是否要求住宿： | 不限 | 月薪要求： | 面議 |
| 工作經歷 |
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| 2012.07 - 至今 泰國正大（集團）、正大僑商房地產開發有限公司 副總裁/副總經理 工作描述： 工作職責與業績： 1、負責正大集團在CBD（城市地標綜合體）拿到最后一塊地即Z14地塊、在建2個48層238m高的超高層（緊鄰Z15地塊的中國樽528m）32萬平米，副總裁分管設計、招采、成本、工程；目前僅（鋼）結構部分，本人就已優化掉7052萬元； 2、集團無錫（定位為經濟、舒適型）“養老地產”與住宅，建面120萬平米，可研與初設階段，平米造價3400；集團與北京藏醫院合作“養老地產”，建面8萬平米，平米造價不足5000； 1、項目名稱：Z14地塊、在建2個48層238m高的超高層（項目簡介） 進入項目階段：2012年7月1日拿地 目前項目階段：總包招投標結束，深基礎，地下6層施工結束； 項目業績： 1）負責2個48層238m高32萬平米，分管設計、招采、成本、工程；目前僅（鋼）結構部分，本人就已優化掉7052萬元。 2、項目名稱：正大集團無錫（定位為經濟、舒適型）“養老地產”與住宅120萬平米，可研與初設階段；正大制藥邵陽醫院、正大能源大連（專利催化劑）共計10萬平米結構優化； 1）無錫（定位為經濟、舒適型）“養老地產”與住宅，建面120萬平米，可研與初設階段，平米造價3400；集團與北京藏醫院合作“養老地產”，建面8萬平米，平米造價不足5000； 1） 正大制藥邵陽醫院、正大能源大連（專利催化劑）結構優化掉4000萬元； 2008.11 - 2012.07 潤地利房地產投資集團 副總裁/副總經理 工作描述： 工作職責與業績： 1、任3個超高層項目的總工程師； 2、項目前期溝通：作為集團副總裁，建筑設計院院長、集團總工程師，前期協助董事長同各地政府領導交流，志在“低價拿地”建造城市綜合體，進行房地產一、二級開發。下級為各部門總經理，上級為董事長。 3、綜合管理4個超高層和養老地產的規劃報批、項目招投標、工期進度、合約采購、>施工方各專業隊協調>。 項目經歷： 1、（城市地標綜合體）無錫（258米高）潤華國際中心：占地28畝，建筑面積20萬平米，一個50層、258米的超高層 進入項目階段：2008年10月拿地前 離開項目階段：2012年7月結構與建筑封頂后，整體銷售給李嘉誠； 項目業績：僅在結構圖紙階段（三邊工程）運用多年結構設計與商務談判的經驗，針對基礎底板、鋼骨柱柱內型鋼、剪力墻厚度共“壓縮總造價1.28億元”。并且推薦采用了“自平衡的靜載試樁”新技術，兼具工期短、材料省、占用場地小等幾大優勢。 2、（城市地標綜合體）常州（300米高）潤華環球國際中心：300.8米高，67層，建面22萬平米， 進入項目階段：2008年12月拿地前 離開項目階段：2012年7月地上10層結構完工 項目業績： 1）綜合體僅結構部分就“壓縮掉”總造價達1.58億元人民幣，并且將對應的工程優化經驗公開在江蘇省房地產核心雜志上，題為《“永無止境”的超高層的結構成本優化》。 2）常州配套（定位為經濟型）“養老地產”、產業園區與住宅，20萬平米，結構封頂，平米造價3000； 3、曾全程優化壓縮掉（城市地標綜合體）“深圳第一高”“京基100”498米，98＋2層的國際金融中心1.58億元。 進入項目階段：2008年12月優化設計階段 離開項目階段：2012年7月地上100層結構封頂，商業租售結束； 項目業績：曾全程優化、壓縮掉“深圳第一高”498米，98＋2層的“京基100”國際金融中心1.58億元； 業績描述：1、因多年房地產副總裁經驗，具備較強的管理、協調能力，善于同政府、規委等領導溝通，志在高效拿地、拿證; 因多年的房地產集團總工程師經驗，對于壓縮（超）高層綜合建造成本（含結構、幕墻、設備電氣、建筑裝修、7星酒店）有一定實戰經驗，既能達到預定效果，又能實現最大限度的控制成本、價廉物美。 2、本人對壓縮、優化（超）高層建筑之每平米綜合造價及用鋼量有深入的定量研究和實戰經驗。 3、本人對（超）高層建筑之前期開發成本、融資成本、開發稅費等“測算分析”亦有相關經驗。 4、獨立編著的三本主要著作：《建筑結構設計誤區與>禁忌>實例》與《跨進設計院—建筑結構設計快速入門與提高》第一、二版-本人于工作其間，應中國電力出版社的約稿，獨立編著了《跨進設計院》系列叢書兩本，共100多萬字，目前分別發行三版，共9000冊，建筑熱銷叢書排行榜上排名二。 離職原因：未離職 2000.04 - 2008.11 北京市建筑設計研究院 建筑結構 高級工程師 主任工程師 專業負責人 工作描述： 一、工作職責和業績: 1. 朗琴園一期二期獲北京市優秀工程設計獎， 6棟25~28層高層剪力墻商住樓，16萬平米，專業負責人設計人。 2. “奧運設計項目”--首都大學生體育館改擴3萬平米， 專業負責人、設計人 3. 300米、67層超高層建筑常州潤華國際環球中心，21萬平方米， 結構優化專業負責人，壓縮掉總造價達1.57億元人民幣。 4、全國人民政協加固改建及新建，1.5萬平米 專業負責人、設計人。 5、北京大學、五道口經濟適用房高層住宅與商業樓，車庫及其板樓14萬平米， 專業負責人、設計人 6、三亞美麗之冠“樹狀懸挑結構”，凈懸挑13m，將原設計采用鋼骨混凝土結構懸挑，直接優化為普通混凝土懸挑，優化掉總造價2.4億元. 二、獨立編著的三本主要著作：《建筑結構設計誤區與>禁忌>實例》與《跨進設計院—建筑結構設計快速入門與提高》第一、二版-本人于工作其間，應中國電力出版社的約稿，獨立編著了《跨進設計院》系列叢書兩本，共100多萬字，目前分別發行三版，共9000冊，建筑熱銷叢書排行榜上排名二。 |
| 個人簡介 |
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| 1997.07 - 2000.04 西安建筑科技大學 （ 超）高層建筑結構設計 碩士 1993.09 - 1997.07 西安建筑科技大學 建筑管理專業 建筑管理專業 本科 自我評價 1因多年房地產副總裁經驗，建筑設計院院長、集團總工程師，因多年的房地產集團總工程師經驗，對于壓縮（超）高層綜合建造成本（含結構、幕墻、機電、建筑裝修、7星酒店）有一定實戰經驗，既能達到預定效果，又能實現最大限度的控制成本、價廉物美； 2本人對壓縮、優化（超）高層建筑之每平米綜合造價及用鋼量有深入的定量研究和實戰經驗；3對于（定位為經濟、舒適型）“養老地產”的拿地技巧、開發成本、資金退出等，有較豐富的實戰經驗；4本人對（超）高層建筑之前期開發成本、融資成本、開發稅費等“測算分析”亦有相關經驗 |
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